Власти рассказали о запасе прочности у застройщиков жилья
Российские застройщики в целом исчерпали накопленный до середины 2024 года запас прочности, который поддерживался за счёт массовой льготной ипотеки, и теперь им предстоят сложные времена. Об этом в интервью РИА Новости рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.
По его словам, общее сокращение выдачи ипотечных кредитов, если таков будет итог модернизации программы семейной ипотеки, существенно скажется на строительном рынке. «Дальше давление недопустимо, это уже представляет риски для отрасли», — отметил чиновник.
Хуснуллин подчеркнул, что власти не вправе идти на риск в этой сфере, особенно когда речь идёт о многоквартирном строительстве, где задействованы средства населения.
«Если строители прекращают работу, останавливаются смежные отрасли — металлургия, производство стройматериалов», — предупредил вице-премьер. Кроме того, снизятся поступления в региональные бюджеты, что негативно отразится на финансировании социальных программ, дорожного строительства, коммунального хозяйства и других направлений.
В конце декабря прошлого года Хуснуллин отмечал, что в 2026 году строительной отрасли потребуется выдача ипотеки в объёме от четырёх до пяти триллионов рублей по ставке около 12 процентов. Такое финансирование позволит завершить начатые объекты и поддержать развитие рынка.
В первом квартале объём выданной ипотеки составил 1,045 триллиона рублей, однако с февраля, после ужесточения условий семейной ипотеки, ежемесячные показатели снизились, и при сохранении текущей тенденции достичь даже минимальной планки, обозначенной Хуснуллиным, не удастся.
Ранее Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП) сообщил, что строительная отрасль России переживает острый кризис, который может продлиться два-три года.
