Юрист объяснила права арендатора при смерти собственника квартиры

Сергей Смирнов

Все материалы

Старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин РЭУ им. Плеханова Ольга Чирикова пояснила, что смерть собственника квартиры не служит основанием для расторжения договора найма и выселения арендатора: права и обязанности по договору переходят к наследникам. В разговоре с RT она отметила, что жилец может продолжать пользоваться жильем на прежних условиях до законного завершения срока найма.

«Смерть владельца квартиры часто ставит жильца в тупик. Кому теперь переводить деньги, можно ли оставаться в квартире, кто вернет внесенную при заселении сумму? По закону смерть наймодателя сама по себе договор не прекращает», — сказала Чирикова.

Она предупредила, что перечислять деньги родственнику только на основании его слов небезопасно: нужно запросить свидетельство о праве на наследство, а если наследников несколько — их совместное распоряжение о том, кому будут поступать платежи. Если определить законного получателя невозможно или между наследниками есть спор, деньги можно внести в депозит нотариуса — это будет считаться оплатой. По словам юриста, требование немедленно освободить квартиру только из-за смерти собственника можно оспорить в суде.

Ранее сообщалось, что россияне нередко просматривают объявления о квартирах, которые им не по карману. Отмечается, что в таких мечтах речь идет не о роскоши, а о базовом уровне комфорта.