Застройщики стали меньше затягивать со сдачей жилья
Российские застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов в эксплуатацию, сообщил РИА Новости руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик.
Согласно данным компании, с января по апрель 2026 года девелоперы в среднем задерживали ввод жилья на 2,9 месяца — почти вдвое меньше, чем годом ранее. При этом темпы строительства не ускорились: на фоне снижения спроса компании заранее пересматривают графики, чтобы не допускать длительных переносов. Дополнительное давление оказывает и контроль со стороны властей и банков: к моменту ввода на эскроу-счетах обычно аккумулируется около 70% суммы, необходимой для погашения кредита, а оставшаяся часть начисляется уже по рыночной ставке. В результате девелоперам становится выгоднее завершить проект в ближайшие месяцы.
Одновременно в компании отмечают, что доля новостроек, сданных с задержкой, увеличилась с 37 до 45 процентов. Чаще всего сроки переносили на 1–3 месяца — так происходило в 13% проектов. Еще 10% домов задерживали на 3–6 месяцев, 9% — менее чем на месяц. В 8% случаев ввод откладывали более чем на полгода, а в 5% — свыше года. Без задержек проекты сдавали в 12% случаев, досрочно — в 44%.
Наибольшие задержки зафиксированы во Владимирской области — 26,7 месяца, Смоленской области — 24,5 месяца и Красноярском крае — 13,9 месяца. Самыми дисциплинированными оказались застройщики Псковской и Тамбовской областей, где средняя задержка составила 0,2 месяца, а также Бурятии, Ульяновской области и Пермского края — по 0,1 месяца. В Москве дома сдавали в среднем с опозданием на 2,7 месяца, в Санкт-Петербурге — на 0,1 месяца. В срок проекты вводили в Пензенской, Белгородской, Рязанской, Новгородской, Кировской, Ивановской, Вологодской, Брянской и Курской областях, а также в Башкортостане, Марий Эл, Хакасии, Тыве и Забайкалье.
В феврале сообщалось, что каждый восьмой квадратный метр жилья в России сдается с опозданием, причем чаще всего сроки нарушают самые крупные и популярные девелоперы страны.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
