Названы дорогие ошибки при оформлении ипотеки
Выбор слишком долгого срока ипотечного кредита и другие ошибки при его оформлении могут обернуться для заемщика значительными переплатами. Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик.
По словам эксперта, при увеличении срока кредита ежемесячный платеж становится меньше, но общая сумма процентов возрастает. Чтобы снизить переплату, он советует вносить досрочные платежи — даже дополнительные 10–15 тысяч рублей могут дать заметный эффект. Также Зубик рекомендует не смотреть только на номинальную ставку, а учитывать полную стоимость кредита, куда входят страховка, банковские сервисы и другие расходы.
Потерять деньги можно и из-за невнимательного изучения условий досрочного погашения. Эксперт советует заранее уточнять, как именно можно вносить дополнительные платежи, в какие даты, с какой минимальной суммой и как это влияет на основной долг. Невыгодными могут быть и условия, завязанные на статус заемщика в банке.
«Например, зарплатного клиента. Потеря этого статуса в будущем может автоматически изменить условия обслуживания кредита, что становится неприятным сюрпризом для тех, кто не отслеживает такие детали», — пояснил Зубик. Он также отметил, что осторожно стоит подходить и к займам, которые в дальнейшем могут потребовать рефинансирования, поскольку эта процедура тоже связана с дополнительными затратами.
Ранее россиянам объяснили, как снизить ипотечную ставку без льготных программ. По словам руководителя отдела продаж компании Dar Татьяны Стениной, одним из способов может стать оформление зарплатного проекта в банке.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
