Россиянам назвали разрешенное расстояние между постройками на даче

Сергей Смирнов

Все материалы

При возведении дома и других построек на дачном участке важно строго соблюдать расстояния, установленные законом. О допустимых отступах «Ленте.ру» рассказал коммерческий директор строительной компании ЮКО Виктор Князев.

Как пояснил специалист, требования к землепользованию и застройке могут различаться в зависимости от региона, однако чаще всего закон обязывает отступать от границы участка до жилого дома не менее трех метров. Если это правило нарушить, построенный объект могут не поставить на кадастровый учет, предупредил он. При этом при замерах необходимо учитывать: от фасада дома расстояние измеряют только в том случае, если свес крыши не превышает 50 сантиметров. Если он больше, отсчет ведут от края кровли, уточнил Князев.

Для бань, гаражей и других вспомогательных строений нормы также зависят от конкретного муниципалитета. «К примеру, в Клину баню разрешено строить не ближе одного метра от границы участка, а в некоторых районах — не менее чем в трех метрах», — отметил эксперт.

Кроме того, действуют рекомендации МЧС по пожарной безопасности: в зависимости от степени огнестойкости материалов расстояние между объектами на одном участке советуют выдерживать в пределах от 6 до 10 метров.

«Разумеется, если вы приобретаете участок с домом в готовом коттеджном поселке, можно быть уверенным, что девелопер уже позаботился о соблюдении всех требований в соответствии с нормами региона», — добавил специалист.

Ранее ведущий юрист ЕЮС Србуи Манджиева напоминала, что на дачных участках нельзя строить гостиницы, многоквартирные дома, автомастерские, рестораны и другие объекты для коммерческого использования. По ее словам, для этого землю сначала необходимо перевести в коммерческую зону.