Россиянам пообещали скорые скидки на новостройки
Во второй половине года стоимость сделок на первичном рынке, вероятно, снизится. О том, насколько выгоднее для россиян станут новостройки, «Газете.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
По словам депутата, во втором полугодии российский первичный рынок может войти в стадию стагнации. На фоне ограниченного спроса и ипотечных ставок предложение продолжит расти, а конкуренция между застройщиками усилится. В таких условиях девелоперы будут чаще идти на уступки, и реальная цена сделок станет ниже. «Будет больше реальных скидок в пределах 5–10 процентов, различных программ рассрочки и адресных предложений для семей с детьми», — отметил Аксененко.
В то же время говорить о массовом падении цен, по мнению парламентария, пока рано. Не стоит рассчитывать и на скидки в 15–20 процентов: нередко они предоставляются от завышенной первоначальной стоимости. Если объект дороже аналогичных вариантов в том же районе на 10–15 процентов, то любые акции и специальные предложения — лишь маркетинговый ход. При выборе жилья важно сравнивать конечную стоимость квадратного метра, сроки сдачи дома, а также наличие школ, детских садов, поликлиник и транспортной инфраструктуры.
Ранее в России прогнозировали снижение ипотечных ставок. По расчетам финансистов, уже в июне они могут опуститься до 16 процентов.
