Цены на «вторичку» в России изменятся
Новостройки сейчас почти не пользуются спросом у покупателей, тогда как спрос на жилье на вторичном рынке, напротив, растет. На этом фоне цены на «вторичку» снова пошли вверх, сообщила НСН вице-президент Академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По ее словам, на фоне снижения ключевой ставки россияне все чаще будут оформлять ипотеку и вкладываться именно во вторичное жилье. При этом ждать заметного роста спроса на новостройки не стоит: в этом сегменте рост цен, наоборот, замедлился.
Радченко отметила, что в среднем такие квартиры дорожают на 0,45–0,48 процента, в том числе в мае-июне 2026 года, но не больше. Если же говорить о первичном рынке в конкретных регионах, то, например, в Москве рост составил 4,9 процента, а в Подмосковье — 5,7 процента. По ее словам, в этом нет ничего необычного.
Вместе с тем специалист подчеркнула, что без льготных ипотечных программ существенного подорожания новостроек уже не будет. А вот «вторичка» будет становиться все более востребованной по мере снижения ключевой ставки. Россияне начнут чаще брать ипотеку, поэтому в дальнейшем цены на такое жилье, по ее мнению, продолжат расти.
Ранее в Москве назвали станции метро, рядом с которыми жилье дорожает быстрее всего. Кроме того, были перечислены районы столицы, где снизились ставки аренды.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
