Цены на землю под строительство в Москве начали падать
По итогам первого полугодия 2026 года средняя стоимость гектара земли под застройку в Москве уменьшилась на 12,2% в годовом выражении и составила 3,6 млрд рублей. Об этом сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate со ссылкой на данные, которые приводит «Ведомости».
При этом, несмотря на снижение, цены остаются выше уровня второй половины 2025 года — на 9,1%. Аналитики также отметили, что общий объем инвестиций в земельные участки под жилье за указанный период сократился на 19%, до 48 млрд рублей, по сравнению с январем — июнем 2025 года.
Впрочем, другие участники рынка приводят отличающиеся оценки. В CORE.XP сообщили, что темпы удорожания земли замедляются, однако за последние шесть месяцев участки подорожали на 5–10%, а в годовом выражении — на 15–20% из-за дефицита ликвидных объектов. По расчетам «Брусники», стоимость проектов с готовой документацией выросла на 20–30%, а без нее — примерно на 10%. В NF Group, напротив, заявили, что некоторые участки продаются дешевле, чем в 2025 году, на фоне ухудшения экономики проектов. В Sminex не зафиксировали заметных изменений по площадкам в центре Москвы за последний год, связав это со снижением активности инвесторов.
Ранее в федеральной компании «Этажи» рассказали, как можно получить скидку на квартиру в новостройке. По словам исполнительного директора Юлии Бочарниковой, при оплате наличными дисконт может достигать 15%.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
