Оценена вероятность изъятия дачи за долги по кредитам
В некоторых случаях у должников по кредитам могут изъять дачу, сообщил RT юрист, основатель бизнес-сообщества «Русяев Клуб» Илья Русяев.
При этом единственное жилье и земля под ним не подлежат взысканию, даже если речь идет о злостном неплательщике. Дача в эту категорию не входит, поскольку считается вторым объектом недвижимости. В таком случае пристав может наложить на нее арест, провести оценку и затем выставить на торги для погашения долга перед банком.
Эксперт пояснил, что процедура изъятия дачи проходит поэтапно. Сначала банк обращается с иском в суд, после чего исполнение решения переходит к судебным приставам. Они учитывают соотношение стоимости имущества и размера долга: например, за задолженность в 30 тысяч рублей изымать участок стоимостью в несколько миллионов не станут. Поэтому в первую очередь взыскание обращают на счета должника, а к недвижимости приставы переходят только при недостатке средств.
Если человек постоянно живет на даче и зарегистрирован там, не имея другого жилья, такой дом получает тот же иммунитет, что и единственная квартира. По словам Русяева, единственным жильем может считаться даже объект, который формально не имеет статуса жилого.
Он также уточнил, что единственное жилье может быть лишено неприкосновенности, если оно признано чрезмерным по площади. В таких случаях должнику могут предоставить другое жилье в пределах норм соцнайма. Кроме того, дачу могут изъять за долги в любом случае, если она находится в ипотеке.
Ранее россиянам назвали случаи, когда они могут бесплатно оформить земельный участок.
Больше новостей на сайтах Медиахолдинга
