Россияне назвали самый желанный формат квартир
Наиболее востребованным форматом жилья в России сегодня является двухкомнатная квартира. Об этом «Газете.Ru» сообщил генеральный директор инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП» Евгений Шавнев.
По статистике, именно «двушки» со средней площадью около 55 квадратных метров выбирают 68% потенциальных покупателей. Таким образом, двухкомнатные квартиры вытеснили с первого места рейтинга небольшие «однушки» и студии. Аналитики связывают эту тенденцию со сменой приоритетов: в нынешних экономических условиях россияне реже рассматривают жилье как инвестицию и чаще покупают его для собственного проживания сейчас или на будущее детям. Доля инвестиционных квартир сократилась с 30 до 19% на вторичном рынке и с 50 до 31% на первичном.
Кроме того, по наблюдениям Шавнева, россияне стали чаще выбирать жилье на этажах со второго по девятый из соображений безопасности. Если же выбор ограничен первым и последним этажами, покупатели нередко отдают предпочтение первому. Как отмечают в компании, на скидку при продаже вторичной квартиры сегодня соглашается лишь четверть собственников, что связано с рекордной разницей в ценах между готовым и новым жильем. Средний размер дисконта тоже снизился: если год назад он составлял 4,8%, то сейчас — 3%.
Ранее россиянам напомнили о распространенных ошибках, из-за которых можно переплатить при покупке квартиры. В первую очередь принять взвешенное решение мешают спешка и невнимание к инфраструктуре района.
