Риелтор предрек падение спроса на семейную ипотеку в случае принятия нового проекта

Сергей Смирнов

Все материалы

Если российские власти утвердят новый проект по семейной ипотеке, предусматривающий сокращение срока действия льготной ставки, наиболее заметные изменения ощутят жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а интерес к самой программе может снизиться. Об этом в разговоре с «Ридусом» сообщил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков.

«Если такое решение действительно примут, спрос на программу сократится. Особенно ощутимым этот удар будет для тех, кто планирует покупать жилье в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области», — отметил он.

Как пояснил эксперт, многие семьи тщательно просчитывают размер ежемесячных платежей на длительный срок. Поэтому при выборе жилья покупатели могут начать еще внимательнее сравнивать ипотечные программы и разные варианты недвижимости.

Барсуков также подчеркнул, что интерес к вторичному рынку жилья в последние годы постепенно увеличивается. Все чаще покупатели рассматривают не только новостройки, но и готовые квартиры.

При этом специалист отметил, что рынок недвижимости продолжает адаптироваться к изменениям. Массового сокращения строительства новых домов сейчас не наблюдается, а застройщики по-прежнему выводят на рынок новые проекты.

Ранее стало известно, что в России предложили сократить срок действия льготной ставки по семейной ипотеке до 15 лет. После этого периода субсидирование прекратится. Для заемщика это означает, что через 15 лет ипотека перейдет на рыночные условия, а ежемесячный платеж значительно вырастет. Предполагается, что изменения начнут действовать с 1 июля текущего года.