Россиян предупредили о возможном росте расходов на ипотеку после изменения правил

Сергей Смирнов

Все материалы

Если в семейной ипотеке введут дифференцированные ставки, ежемесячные расходы россиян могут заметно увеличиться. Об этом предупредил вице‑президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов, материал имеется в распоряжении «Ленты.ру».

По словам эксперта, в случае пересмотра программы размер кредита могут привязать к числу детей и площади жилья. Чтобы показать, как это скажется на семейном бюджете, Гуторов привел пример покупки квартиры в Мытищах площадью 60 квадратных метров за 19,47 миллиона рублей.

По нынешним правилам, которые действуют до конца июня, покупатели могут оформить ипотеку на 12 миллионов рублей под 6 процентов на 30 лет, при этом ежемесячный платеж составит 71,9 тысячи рублей. Но если сделку отложить до вступления новых условий, ставка может подняться до 10 процентов при том же сроке кредита. В таком случае паре с двумя детьми придется платить по 105,3 тысячи рублей в месяц — на 46 процентов больше.

При сокращении срока кредита до 15 лет платеж увеличится до 128,9 тысячи рублей, что на 79 процентов выше, чем при ставке 6 процентов. «Для покупателей с одним ребенком ситуация будет еще сложнее. Их ставка составит 12 процентов, а ежемесячный платеж по займу в 12 миллионов рублей на 15 лет достигнет 144 тысяч рублей. Таким образом, взнос вырастет вдвое», — отмечается в материале.

Ранее сообщалось, что максимальная ставка по обновленной семейной ипотеке для россиян с одним ребенком может составить 10–12 процентов.