«Самолет» возглавил антирейтинг по нарушениям сроков строительства

Все материалы

Крупнейший российский девелопер «Самолет» возглавил антирейтинг по нарушению сроков строительства среди ведущих застройщиков страны, сообщает «Известия» со ссылкой на данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

Анализ показал, что первая пятерка российских девелоперов задерживает строительство более 15% жилья, что составляет около 2,4 миллиона квадратных метров. Для сравнения, в феврале 2026 года этот показатель был на уровне 12,7% (1,95 миллиона квадратных метров), а год назад — всего 3,2% (503,8 тысячи квадратных метров). При этом «Самолет» строит с опозданием каждый третий квадратный метр — 1,66 миллиона из 4,95 миллиона квадратных метров, тогда как в феврале текущего года задержки касались лишь четверти объема.

Эксперты связывают сложившуюся ситуацию с высокой ключевой ставкой и ограниченным доступом к финансированию. В случае с «Самолетом» значительную роль сыграла финансовая устойчивость компании: на начало года проектный долг застройщика составлял около 650 миллиардов рублей при эскроу-покрытии примерно в 400 миллиардов рублей. Кроме того, специалисты отмечают, что рост числа переносов у «Самолета» обусловлен активным расширением строительства в условиях ужесточения финансовых условий и применением более рискованной стратегии с высокой долговой нагрузкой.

Аналитики не исключают, что в дальнейшем доля проблемных объектов на рынке жилья может увеличиться.

В начале февраля стало известно, что на фоне ухудшения экономической ситуации «Самолет» обратился к председателю правительства Михаилу Мишустину с просьбой о льготном кредите в размере 50 миллиардов рублей. Однако спустя несколько недель СМИ сообщили, что правительство РФ отказало компании в предоставлении займа.

Источник и фото - lenta.ru