Ипотечный брокер оценил риски кредитных каникул для семей в России

Сергей Смирнов

Все материалы

Ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута рассказал о возможных рисках нового законопроекта о кредитных каникулах для семей в России. Своим мнением он поделился в разговоре с «Ридусом».

По его оценке, инициатива выглядит удачной, поскольку с появлением ребенка у семьи неизбежно растут расходы. Он считает, что уже в ближайшее время россияне начнут активно пользоваться этой мерой поддержки.

В то же время, по мнению эксперта, власти должны отдельно прописать, что оформление кредитных каникул не будет негативно отражаться на кредитной истории граждан. В противном случае, пояснил он, у людей могут возникнуть сложности при получении новых займов. «У банков не должно складываться впечатление о финансово нестабильном положении таких клиентов», — подчеркнул Ракута.

Кроме того, специалист обратил внимание, что этот законопроект противоречит курсу на ужесточение условий семейной ипотеки. По его прогнозу, через несколько лет льготная программа станет более адресной и менее массовой, чем сейчас. На этом фоне кредитные каникулы, как он считает, не смогут кардинально изменить ситуацию.

Госдума во вторник, 23 июня, единогласно приняла во втором и третьем чтениях законопроект об ипотечных каникулах. Теперь ими смогут воспользоваться семьи с детьми по упрощенной схеме.

В частности, установлено, что заемщик после рождения или усыновления второго ребенка может в любой момент действия договора обратиться к кредитору за льготным периодом сроком до 18 месяцев. При этом подтверждать снижение доходов семьи больше не требуется.